Основание созыва Совета - по инициативе Генерального директора Ассоциации «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании» (далее - А СРО РОСА) - Кудзоева Ф.Г. (в соответствии с п.7.6. Положения о Совете А СРО РОСА).

Место проведения заседания: РСО-Алания гор. Владикавказ, ул. Чкалова, д. 41, корпус «А», зал заседаний А СРО РОСА.

Дата и время проведения заседания: «03» октября 2025 год, 14 часов 00 минут.

Форма проведения: очное заседание, в том числе с использование видеоконференцсвязи.

Председательствующий на заседании Совета (в соответствии с п.3.6. Положения о Совете А СРО РОСА):

Мрыков К.И., Председатель Совета А СРО РОСА.

Секретарь Совета (в соответствии с п.7.4. Положения о Совете А СРО РОСА):

Кудзоев Ф.Г., генеральный директор А СРО РОСА.

Приняли участие с правом голоса члены Совета А СРО РОСА:

А) Выразили свое решение непосредственно на заседании Совета:

1. Мрыков К.И., представитель АО «ПМК № 83» (ОГРН-1021500673952), Председатель Совета;

2. Биченов В.В., генеральный директор ООО «Транскамстрой-Сервис» (ОГРН-1031500150835);

3. Елбакиев И.М., представитель ООО «Дирекция по строительству МАПП» (ОГРН-1021500676240);

4. Зангиев Ч.М., Председатель Северо-Осетинской региональной общественной организации «Комсомол Осетии» по содействию государственным и муниципальным органам в воспитании молодежи (независимый член);

5. Кравченко В.Т., директор ООО «АНТиК» (ОГРН-1071516002161);

6. Пхалагов Т.Х., генеральный директор ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ РСО-АЛАНИЯ» (ОГРН-1131513004754);

7. Харебов А.Л., индивидуальный предприниматель, член Совета Северо-Осетинского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» (независимый член).

Б) Не приняли участие, в том числе, не выразили свое решение в письменной форме, по уважительной причине:

1. Джиоев В.П., генеральный директор ООО «Погранстрой» (ОГРН-1091516001060) - командировка;

2. Туганов К.Х., Председатель Совета Союза «ТПП РСО-Алания» (независимый член)-командировка.

В) Присутствовали без права голоса сотрудник А СРО РОСА:

Лоенко А.С. - Начальник контрольно-экспертного отдела Исполнительной дирекции А СРО РОСА.

В соответствии с п.п. 2 п.7.5. Положения о Совете А СРО РОСА, обязанность по подсчету голосов на заседании возложено на секретаря Совета А СРО РОСА.

Открытие заседания Совета А СРО РОСА

Слушали: Кудзоева Ф.Г., который сообщил присутствующим, что на заседании из 9 (девяти) членов Совета А СРО РОСА принимают участие 7 (семь) членов Совета А СРО РОСА, что составляет более 50%. Кворум имеется. Полномочия проверены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, заседание Совета А СРО РОСА правомочно принимать решения и предложил начать работу.

Председательствующий объявил заседание Совета А СРО РОСА - «открытым».

О Повестке дня заседания Совета А СРО РОСА

Слушали: Председательствующего, который предложил к утверждению предложенную Повестку дня заседания Совета А СРО РОСА - из 4 (четырех) вопросов, сформированную в соответствии с п.7.13 Положения о Совета А СРО РОСА.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование.

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

Утвердить Повестку дня заседания Совета А СРО РОСА из 4 (четырех) вопросов.

Повестка дня заседания Совета Ассоциация «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании»:

1. О рассмотрении вопроса о приеме в члены А СРО РОСА:

1.1. ООО «Консалт-ЭнергоГаз» (ОГРН 1251500001500, ИНН 1500023061), заявляется 1 уровень ответственности по КФ ВВ и по КФ ОДО, р.н. 536;

1.2. ООО «АЛАНИЯ СЕРВИС» (ОГРН 1211500004946, ИНН 1513086220), заявляется 1 уровень ответственности по КФ ВВ и по КФ ОДО, р.н. 537;

1.3. ООО «Гарант Энерго» (ОГРН 1191513004077, ИНН 1513076494), заявляется 1 уровень ответственности по КФ ВВ, р.н. 538.

2. О рассмотрении вопроса по прекращению дисциплинарных производств:

2.1. ДП №17(1213)/395-2024 в отношении ООО «АланияСтрой-17» (ОГРН 1171513005290);

2.2. ДП № 8(1204)/437-2024 в отношении ООО «ХОХ-015» (ОГРН 1201500004530)

3. О рассмотрении вопроса о применении мер дисциплинарного воздействия в виде ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ права осуществления строительства объектов капитального строительства:

ООО «АрВ-Строй» (ОГРН 1161513051413) по ДП № 11(1207)/267-2025;

4. О рассмотрении вопроса о добровольном прекращении членства в Ассоциации «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании»:

ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН» (ОГРН 1211500005210; ИНН 1500000201), р.н. 456.

По вопросу № 1 повестки дня:

О рассмотрении вопроса о приеме в члены А СРО РОСА

1.1. Слушали: Кудзоева Ф. Г. который сообщил присутствующим, о поступившем заявлении, о приеме в члены Ассоциации от ООО «Консалт-ЭнергоГаз» (ОГРН 1251500001500, ИНН 1500023061) (далее по тексту - Общество) с пакетом документов в соответствии с внутренними правилами А СРО РОСА. В ходе проверки поданных документов установлено, что Общество выполнило все условия членства в Ассоциации, в том числе по оплате взносов в компенсационный фонд возмещения вреда в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности и в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности, а так же вступительного и членских взносов за 4 квартал 2025 г. и 1 квартал 2026 г., в связи с чем предложил рассмотреть заявление в их отсутствие, принять Общество в члены Ассоциации, внести сведения о нем в реестр членов Ассоциации, присвоив регистрационный номер 536 в реестре членов Ассоциации, разместить принятое решение на сайте Ассоциации и направить соответствующее уведомление в НОСТРОЙ.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. Принять в члены Ассоциации ООО «Консалт-ЭнергоГаз» (ОГРН 1251500001500, ИНН 1500023061).

2. В связи с уплатой ООО «Консалт-ЭнергоГаз» (ОГРН 1251500001500, ИНН 1500023061):

2.1. Взноса в компенсационный фонд возмещения вреда Ассоциации в размере 100 000,00 (сто тысяч) рублей в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности планируемой стоимости обязательств по одному договору строительного подряда для осуществления строительства объектов капитального строительства (КФ ВВ) до 90,0 млн. рублей;

2.2. Взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в размере 200 000,00 (двести тысяч) рублей в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности планируемой стоимости предельного размера обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (КФ ОДО) до 90,0 млн. рублей;

2.3. Вступительного взноса в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей, а также членских взносов за 4 квартал 2025 г. и 1 квартал 2026 г., в размере 36 000,00 (тридцать шесть тысяч) рублей решение о приеме, считать вступившим в законную силу с 03.10.2025 года.

3. В связи со вступлением в силу решения Совета А СРО РОСА о приеме в члены Ассоциации ООО «Консалт-ЭнергоГаз» (ОГРН 1251500001500, ИНН 1500023061) внести сведения о принятом решении в реестр членов Ассоциации, присвоив ему реестровый номер 536, разместить данное решение на сайте Ассоциации www.npsrorosa.ru в сети «Интернет». 

4. В соответствии со ст.55.17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

5. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

1.2. Слушали: Кудзоева Ф. Г. который сообщил присутствующим, о поступившем заявлении, о приеме в члены Ассоциации от ООО «АЛАНИЯ СЕРВИС» (ОГРН 1211500004946, ИНН 1513086220) (далее по тексту - Общество) с пакетом документов в соответствии с внутренними правилами А СРО РОСА. В ходе проверки поданных документов установлено, что Общество выполнило все условия членства в Ассоциации, в том числе по оплате взносов в компенсационный фонд возмещения вреда в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности и в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности, а так же вступительного и членских взносов за 4 квартал 2025 г. и 1 квартал 2026 г., в связи с чем предложил рассмотреть заявление в их отсутствие, принять Общество в члены Ассоциации, внести сведения о нем в реестр членов Ассоциации, присвоив регистрационный номер 537 в реестре членов Ассоциации, разместить принятое решение на сайте Ассоциации и направить соответствующее уведомление в НОСТРОЙ.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. Принять в члены Ассоциации ООО «АЛАНИЯ СЕРВИС» (ОГРН 1211500004946, ИНН 1513086220).

2. В связи с уплатой ООО «АЛАНИЯ СЕРВИС» (ОГРН 1211500004946, ИНН 1513086220):

2.1. Взноса в компенсационный фонд возмещения вреда Ассоциации в размере 100 000,00 (сто тысяч) рублей в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности планируемой стоимости обязательств по одному договору строительного подряда для осуществления строительства объектов капитального строительства (КФ ВВ) до 90,0 млн. рублей;

2.2. Взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в размере 200 000,00 (двести тысяч) рублей в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности планируемой стоимости предельного размера обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (КФ ОДО) до 90,0 млн. рублей;

2.3. Вступительного взноса в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей, а также членских взносов за 4 квартал 2025 г. и 1 квартал 2026 г., в размере 36 000,00 (тридцать шесть тысяч) рублей решение о приеме, считать вступившим в законную силу с 03.10.2025 года.

3. В связи со вступлением в силу решения Совета А СРО РОСА о приеме в члены Ассоциации ООО «АЛАНИЯ СЕРВИС» (ОГРН 1211500004946, ИНН 1513086220) внести сведения о принятом решении в реестр членов Ассоциации, присвоив ему реестровый номер 537, разместить данное решение на сайте Ассоциации www.npsrorosa.ru в сети «Интернет». 

4. В соответствии со ст.55.17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

5. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

1.3. Слушали: Кудзоева Ф. Г. который сообщил присутствующим, о поступившем заявлении, о приеме в члены Ассоциации от ООО «Гарант Энерго» (ОГРН 1191513004077, ИНН 1513076494) (далее по тексту - Общество) с пакетом документов в соответствии с внутренними правилами А СРО РОСА. В ходе проверки поданных документов установлено, что Общество выполнило все условия членства в Ассоциации, в том числе по оплате взносов в компенсационный фонд возмещения вреда в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности, а так же вступительного и членских взносов за 4 квартал 2025 г. и 1 квартал 2026 г., в связи с чем предложил рассмотреть заявление в их отсутствие, принять Общество в члены Ассоциации, внести сведения о нем в реестр членов Ассоциации, присвоив регистрационный номер 538 в реестре членов Ассоциации, разместить принятое решение на сайте Ассоциации и направить соответствующее уведомление в НОСТРОЙ.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. Принять в члены Ассоциации ООО «Гарант Энерго» (ОГРН 1191513004077, ИНН 1513076494).

2. В связи с уплатой ООО «Гарант Энерго» (ОГРН 1191513004077, ИНН 1513076494):

2.1. Взноса в компенсационный фонд возмещения вреда Ассоциации в размере 100 000,00 (сто тысяч) рублей в соответствии с заявленным 1 (первым) уровнем ответственности планируемой стоимости обязательств по одному договору строительного подряда для осуществления строительства объектов капитального строительства (КФ ВВ) до 90,0 млн. рублей;

2.2. Вступительного взноса в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей, а также членских взносов за 4 квартал 2025 г. и 1 квартал 2026 г., в размере 36 000,00 (тридцать шесть тысяч) рублей решение о приеме, считать вступившим в законную силу с 03.10.2025 года.

3. В связи со вступлением в силу решения Совета А СРО РОСА о приеме в члены Ассоциации ООО «Гарант Энерго» (ОГРН 1191513004077, ИНН 1513076494) внести сведения о принятом решении в реестр членов Ассоциации, присвоив ему реестровый номер 538, разместить данное решение на сайте Ассоциации www.npsrorosa.ru в сети «Интернет». 

4. В соответствии со ст.55.17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

5. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

По вопросу № 2 повестки дня:

О рассмотрении вопроса по прекращению дисциплинарных производств

2.1. Слушали: Кудзоева Ф.Г., вынесшего на обсуждение материалы ДП № 17(1213)/395-2025 в отношении ООО «АланияСтрой-17» (ОГРН 1171513005290). Решением Совета А СРО РОСА от 23.09.2025 года № 15(464) за нарушение условий членства (имеющейся задолженности по оплате членских взносов в размере 66,0 тыс.руб. (за 1-4 кв. 2024 г.) была применена мера дисциплинарного воздействия в виде Предупреждения, сообщившего, что Обществом нарушение по указанному дисциплинарному производству устранено частично, а значит имеются все основания для прекращения ДП № 17(1213)/395-2025, в связи с чем, предложил поддержать данное предложение, рассмотрев материал в их отсутствии.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. В соответствии с п. 9.7. ДР А СРО РОСА, рассмотреть материалы ДП № 17(1213)/395-2025 в отношении ООО «АланияСтрой-17» (ОГРН 1171513005290) в их отсутствии, извещенных в установленном порядке о времени и месте проведения заседания.

2. В соответствии с п.п.6 п.9.18., п.п.5 9.22. ДР А СРО РОСА в связи с частичным устранением выявленных нарушений прекратить ДП № 17(1213)/395-2025 в отношении ООО «АланияСтрой-17» (ОГРН 1171513005290), признать соответствующим условиям членства в Ассоциации, не устраненный вопрос взять на «контроль».

3. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

2.2. Слушали: Кудзоева Ф.Г., вынесшего на обсуждение материалы ДП № 8(1204)/437-2024 в отношении ООО «ХОХ-015» (ОГРН 1201500004530). Решением Совета А СРО РОСА от 03.07.2025 года № 9(458) за нарушение условий членства (отсутствие 2 (двух) специалистов по организации строительства, включенных в НРС) право выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства было приостановлено до 01.10.2025 года, при этом Обществом нарушение устранено, а именно Общество заявило 2 (двух) специалистов по организации строительства, включенных в Национальный реестр специалистов, имеющих действующую Независимую оценку квалификации, а значит имеются все основания для прекращения ДП № 8(1204)/437-2024 и возобновления права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, в связи с чем, предложил поддержать данное предложение, рассмотрев материал в их отсутствии.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. В соответствии с п. 9.7. ДР А СРО РОСА, рассмотреть материалы ДП № 8(1204)/437-2024 в отношении ООО «ХОХ-015» (ОГРН 1201500004530) в их отсутствии, извещенных в установленном порядке о времени и месте проведения заседания.

2. В соответствии с п.п.5 п.9.18., п.п.5 9.22. ДР А СРО РОСА в связи с устранением выявленных нарушений прекратить ДП № 8(1204)/437-2024 в отношении ООО «ХОХ-015» (ОГРН 1201500004530), признать соответствующим условиям членства в Ассоциации, возобновить право выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

3. В соответствии с ч.3 ст.55-17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

4. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

По вопросу №3 повестки дня:

О рассмотрении вопроса о применении меры дисциплинарного воздействия в виде ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ права осуществления строительства объектов капитального строительства

Слушали: Кудзоева Ф.Г., вынесшего на обсуждение материалы ДП № 11(1207)/267-2025 в отношении ООО «АрВ-Строй» (ОГРН 1161513051413) в отношении которого решением Совета А СРО РОСА от 03.07.2025 № 9(458) за нарушение условий членства (отсутствия у 2 (двух) специалистов по организации строительства, включённых в Национальный реестр специалистов прохождения Независимой оценки квалификации; имеющейся задолженности по членским взносам в размере 72,0 тыс.руб. (2024 г.) и превышения предельного уровня ответственности по возмещению вреда) была применена мера дисциплинарного воздействия в виде ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства сроком до 01.10.2025, при этом Обществом нарушения по настоящее время не устранены.

Кроме того, Ассоциация выходила к ООО «АрВ-Строй» с Требованием необходимости увеличения уровня ответственности по КФ ВВ до 3-го уровня (до 3,0 млрд. руб.) и внесения дополнительного взноса в КФ ВВ (исх. 330 от 30.07.2025, номер отслеживания 80092511009036) однако до настоящего времени нарушения не устранены.

В связи с чем, им предложено рассмотреть материал ДП, повторно вынести меру дисциплинарного воздействия в виде приостановления, права осуществления строительства объектов капитального строительства сроком до 90 календарных дней, т.е. с 01.10.2025 года до 30.12.2025 года включительно.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование.

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. В соответствии с п. 9.7. ДР А СРО РОСА, рассмотреть материалы ДП № 11(1207)/267-2025 о применении меры дисциплинарного воздействия в отношении ООО «АрВ-Строй» (ОГРН 1161513051413), в их отсутствии, извещенных в установленном порядке о времени и месте проведения заседания.

2. В соответствии с п.2 п.8.3., п.п.1 п.9.18., п.п. 4 п.7.2.1., п.п.1 п.5.3. и п.5.5. ДР А СРО РОСА за нарушение в виде не устранения в установленный срок выявленных ранее нарушений: (отсутствия у 2 (двух) специалистов по организации строительства, включённых в Национальный реестр специалистов прохождения Независимой оценки квалификации; имеющейся задолженности по членским взносам в размере 72,0 тыс.руб. (2024 г.) и превышения предельного уровня ответственности по возмещению вреда), повлекших применение к виновному лицу в качестве меры дисциплинарного воздействия вынесение Предписания об обязательном устранении членом Ассоциации выявленных нарушений в установленные сроки, Предупреждения и Приостановления права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, повторно применить меру дисциплинарного воздействия в виде Приостановления права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства в отношении ООО «АрВ-Строй» (ОГРН 1161513051413) по ДП № 11(1207)/267-2025 сроком до 90 календарных дней, т.е. с 01.10.2025 года до 30.12.2025 года включительно.

3. В соответствии с ч.3 ст.55-17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

4. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

По вопросу № 4 повестки дня:

О рассмотрении вопроса о добровольном прекращении членства в А СРО РОСА

Слушали: Кудзоева Ф.Г., который сообщил присутствующим, о поступившем заявлении, о добровольном прекращении членства в Ассоциации ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН» (ОГРН 1211500005210; ИНН 1500000201) реестровый номер 456, в связи с чем, предложил поддержать данное предложение.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование.

Результат голосования: «за» - 7 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решили:

1. Принять к сведению озвученную информацию о прекращении с 03.10.2025 года членства в Ассоциации ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН» (ОГРН 1211500005210; ИНН 1500000201) реестровый номер 456 в связи с поступившим уведомлением о добровольном прекращении членства.

2. В соответствии с ч.3.1. ст.55-17 Градостроительного кодекса РФ уведомить о прекращении членства в Ассоциации «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании» Ассоциацию «Национальное объединение строителей» и ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН» (ОГРН 1211500005210; ИНН 1500000201).

3. Списать с ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ОРИОН» (ОГРН 1211500005210; ИНН 1500000201) реестровый номер 456 задолженность в размере 85,0 тыс.руб. по членским взносам за 3,4 кв. 2024 года и 1-3 кв. 2025 года, прекратив рассмотрение ДП № 128(1164)/456-2024 и ДП № 85(1281)/456-2025, а впоследствии сообщить принятое решение на Общем собрании членов А СРО РОСА.

4. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

ЗАКРЫТИЕ

заседания Совета Ассоциации «Саморегулируемая организация

 «Республиканское объединение строителей Алании»

Все вопросы повестки дня рассмотрены.

Заседание объявлено закрытым.

Председательствующий на заседании Совета А СРО РОСА

Председатель Совета А СРО РОСА                                                                               К.И.Мрыков

Секретарь Совета А СРО РОСА

Генеральный директор А СРО РОСА                                                                             Ф.Г. Кудзоев