Основание созыва Совета - по инициативе Генерального директора Ассоциации «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании» (далее - А СРО РОСА) - Кудзоева Ф.Г. (в соответствии с п.7.6. Положения о Совете А СРО РОСА).

Место проведения заседания: РСО-Алания гор. Владикавказ, ул. Чкалова, д. 41, корпус «А», зал заседаний А СРО РОСА.

Дата и время проведения заседания: «13» января 2026 год, 11 часов 00 минут.

Форма проведения: очное заседание, в том числе с использование видеоконференцсвязи.

Председательствующий на заседании Совета (в соответствии с п.3.6. Положения о Совете А СРО РОСА):

Мрыков К.И., Председатель Совета А СРО РОСА.

Секретарь Совета (в соответствии с п.7.4. Положения о Совете А СРО РОСА):

Кудзоев Ф.Г., генеральный директор А СРО РОСА.

Приняли участие с правом голоса члены Совета А СРО РОСА:

А) Выразили свое решение непосредственно на заседании Совета:

1. Мрыков К.И., представитель АО «ПМК № 83» (ОГРН-1021500673952), Председатель Совета;

2. Биченов В.В., генеральный директор ООО «Транскамстрой-Сервис» (ОГРН-1031500150835);

3. Елбакиев И.М., представитель ООО «Дирекция по строительству МАПП» (ОГРН-1021500676240);

4. Зангиев Ч.М., Председатель Северо-Осетинской региональной общественной организации «Комсомол Осетии» по содействию государственным и муниципальным органам в воспитании молодежи (независимый член);

5. Кравченко В.Т., директор ООО «АНТиК» (ОГРН-1071516002161);

6. Пхалагов Т.Х., генеральный директор ООО «ПРОМЖИЛСТРОЙ РСО-АЛАНИЯ» (ОГРН-1131513004754);

Б) Не приняли участие, в том числе, не выразили свое решение в письменной форме, по уважительной причине:

1. Джиоев В.П., генеральный директор ООО «Погранстрой» (ОГРН-1091516001060)-отпуск;

2. Туганов К.Х., Председатель Совета Союза «ТПП РСО-Алания» (независимый член)-больничный;

3. Харебов А.Л., индивидуальный предприниматель, член Совета Северо-Осетинского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» (независимый член)-командировка.

В) Присутствовали без права голоса сотрудник А СРО РОСА:

Лоенко А.С. - Начальник контрольно-экспертного отдела Исполнительной дирекции А СРО РОСА.

В соответствии с п.п. 2 п.7.5. Положения о Совете А СРО РОСА, обязанность по подсчету голосов на заседании возложено на секретаря Совета А СРО РОСА.

Открытие заседания Совета А СРО РОСА

Слушали: Кудзоева Ф.Г., который сообщил присутствующим, что на заседании из 9 (девяти) членов Совета А СРО РОСА принимают участие 6 (шесть) членов Совета А СРО РОСА, что составляет более 50%. Кворум имеется. Полномочия проверены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, заседание Совета А СРО РОСА правомочно принимать решения и предложил начать работу.

Председательствующий объявил заседание Совета А СРО РОСА - «открытым».

О Повестке дня заседания Совета А СРО РОСА

Слушали: Председательствующего, который предложил к утверждению предложенную Повестку дня заседания Совета А СРО РОСА - из 3 (трех) вопросов, сформированную в соответствии с п.7.13 Положения о Совета А СРО РОСА.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование.

Результат голосования: «за» - 6 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

Утвердить Повестку дня заседания Совета А СРО РОСА из 3 (трех) вопросов.

Повестка дня заседания Совета Ассоциация «Саморегулируемая организация «Республиканское объединение строителей Алании»:

1. О рассмотрении вопроса о приеме в члены А СРО РОСА:

Филиал ООО «БАДО» (НЗА 10250004149, ИНН 9909749474), заявляется 2 уровень ответственности по КФ ВВ и по КФ ОДО, р.н. 542.

2.  О рассмотрении вопроса по прекращению дисциплинарных производств:

ДП № 122(1318)/297-2025(в) и ДП № 109(1305)/297-2025 в отношении ИП Танделова Гамата Алимбековича (ОГРНИП 308151633800021).

3. О рассмотрении вопроса о применении мер дисциплинарного воздействия в виде ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ права осуществления строительства объектов капитального строительства:

3.1. ООО «Наш Дом» (ОГРН 1061516014537) по ДП № 65(1261)/72-2025;

3.2. ООО «Омега-Д» (ОГРН 1141513001508) по ДП № 69(1265)/368-2025.

По вопросу № 1 повестки дня:

О рассмотрении вопроса о приеме в члены А СРО РОСА

Слушали: Кудзоева Ф. Г. который сообщил присутствующим, о поступившем заявлении, о приеме в члены Ассоциации от Филиала ООО «БАДО» (НЗА 10250004149, ИНН 9909749474) (далее по тексту - Общество) с пакетом документов в соответствии с внутренними правилами А СРО РОСА. В ходе проверки поданных документов установлено, что Общество выполнило все условия членства в Ассоциации, в том числе по оплате взносов в компенсационный фонд возмещения вреда в соответствии с заявленным 2 (вторым) уровнем ответственности и в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в соответствии с заявленным 2 (вторым) уровнем ответственности, а так же вступительного и членских взносов за 1 и 2 кварталы 2026 г., в связи с чем предложил рассмотреть заявление, принять Филиал ООО «БАДО» (НЗА 10250004149, ИНН 9909749474 в члены Ассоциации, внести сведения о нем в реестр членов Ассоциации, присвоив регистрационный номер 542 в реестре членов Ассоциации, разместить принятое решение на сайте Ассоциации и направить соответствующее уведомление в НОСТРОЙ.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 6 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. Принять в члены Ассоциации Филиал ООО «БАДО» (НЗА 10250004149, ИНН 9909749474).

2. В связи с уплатой Филиалом ООО «БАДО» (НЗА 10250004149, ИНН 9909749474):

2.1. Взноса в компенсационный фонд возмещения вреда Ассоциации в размере 500 000,00 (пятьсот тысяч) рублей в соответствии с заявленным 2 (вторым) уровнем ответственности планируемой стоимости обязательств по одному договору строительного подряда для осуществления строительства объектов капитального строительства (КФ ВВ) до 500,0 млн. рублей;

2.2. Взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в размере 2 500 000,00 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей в соответствии с заявленным 2 (вторым) уровнем ответственности планируемой стоимости совокупного предельного размера обязательств по договорам строительного подряда, договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (КФ ОДО) до 500,0 млн. рублей;

2.3. Вступительного взноса в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей, а также членских взносов за 1 и 2 кварталы 2026 г., в размере 42 000,00 (сорок две тысячи) рублей решение о приеме, считать вступившим в законную силу с 13.01.2026 года.

3. В связи со вступлением в силу решения Совета А СРО РОСА о приеме в члены Ассоциации Филиал ООО «БАДО» (НЗА 10250004149, ИНН 9909749474) внести сведения о принятом решении в реестр членов Ассоциации, присвоив ему реестровый номер 541, разместить данное решение на сайте Ассоциации www.npsrorosa.ru в сети «Интернет». 

4. В соответствии со ст.55.17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

5. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

По вопросу №2 повестки дня:

О рассмотрении вопроса по прекращению дисциплинарных производств

Слушали: Кудзоева Ф.Г., вынесшего на обсуждение материалы ДП № 122(1318)/297-2025(в) и ДП № 109(1305)/297-2025 в отношении ИП Танделова Гамата Алимбековича (ОГРНИП 308151633800021). Решением Дисциплинарной комиссии А СРО РОСА от 10.11.2025 года № 11(150)-дк за нарушение условий членства: неуплата членских взносов в размере 18,0 тыс.руб. (3 кв. 2025) и Решением Дисциплинарной комиссии А СРО РОСА от 11.12.2025 №12(151)-дк за нарушение условий членства: отсутствие 1 (одного) специалиста по организации строительства, включенного в НРС, была применена мера дисциплинарного воздействия в виде Предписания, сообщившего, что Индивидуальным предпринимателем нарушения по указанным дисциплинарным производствам устранены, а значит имеются все основания для прекращения ДП № 122(1318)/297-2025(в) и ДП № 109(1305)/297-2025, в связи с чем, предложил поддержать данное предложение, рассмотрев материал в их отсутствии.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование

Результат голосования: «за» - 6 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. В соответствии с п. 9.7. ДР А СРО РОСА, рассмотреть материалы ДП № 122(1318)/297-2025(в) и ДП № 109(1305)/297-2025 в отношении ИП Танделова Гамата Алимбековича (ОГРНИП 308151633800021) в их отсутствии, извещенных в установленном порядке о времени и месте проведения заседания.

2. В соответствии с п.п.5 п.9.18., п.п.5 9.22. ДР А СРО РОСА в связи с устранением выявленных нарушений прекратить ДП № 122(1318)/297-2025(в) и ДП № 109(1305)/297-2025 в отношении ИП Танделова Гамата Алимбековича (ОГРНИП 308151633800021), признать соответствующим условиям членства в Ассоциации.

3. В соответствии с ч.3 ст.55-17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

4. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

По вопросу №3 повестки дня:

О рассмотрении вопроса о применении меры дисциплинарного воздействия в виде ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ права осуществления строительства объектов капитального строительства

3.1. Слушали: Кудзоева Ф.Г., вынесшего на обсуждение материалы ДП № 65(1261)/72-2025 в отношении ООО «Наш Дом» (ОГРН 1061516014537), в отношении которого решением Совета А СРО РОСА от 17.10.2025 № 17(466) за нарушение условий членства:

- имеющейся задолженности по членским взносам в размере 89,0 тыс.руб. (декабрь 2023 г., 1-4 кв. 2024 г. и 1 кв. 2025, была применена мера дисциплинарного воздействия в виде Приостановления, права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, со сроком устранения до 03.01.2026, при этом Обществом нарушение по настоящее время не устранено в связи, с чем им предложено рассмотреть материал ДП в их отсутствии, повторно вынести меру дисциплинарного воздействия в виде Приостановления, права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства сроком до 90 календарных дней, т.е. с 03.01.2026 года до 03.04.2026 года включительно.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование.

Результат голосования: «за» - 6 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. В соответствии с п. 9.7. ДР А СРО РОСА, рассмотреть материалы ДП № 65(1261)/72-2025 о применении меры дисциплинарного воздействия в отношении ООО «Наш Дом» (ОГРН 1061516014537) в их отсутствии, извещенных в установленном порядке о времени и месте проведения заседания.

2. В соответствии с п.2 п.8.3., п.п.1 п.9.18., п.п. 4 п.7.2.1., п.п.1 п.5.3. и п.5.5. ДР А СРО РОСА за нарушение в виде не устранения в установленный срок выявленных ранее нарушений:

- имеющейся задолженности по членским взносам в размере 89,0 тыс.руб. (декабрь 2023 г., 1-4 кв. 2024 г. и 1 кв. 2025, повлекших применение к виновному лицу в качестве меры дисциплинарного воздействия вынесение Предписания об обязательном устранении членом Ассоциации выявленных нарушений в установленные сроки, Предупреждения и Приостановления права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, повторно применить меру дисциплинарного воздействия в виде Приостановления права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства в отношении ООО «Наш Дом» (ОГРН 1061516014537) по ДП № 65(1261)/72-2025 сроком до 90 календарных дней, т.е. с 03.01.2026 года до 03.04.2026 года включительно.

3. В соответствии с ч.3 ст.55-17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

4. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

3.2. Слушали: Кудзоева Ф.Г., вынесшего на обсуждение материалы ДП № 69(1265)/368-2025 в отношении ООО «Омега-Д» (ОГРН 1141513001508), в отношении которого решением Совета А СРО РОСА от 17.10.2025 № 17(466) за нарушение условий членства:

а) имеющейся задолженности по членским взносам в размере 99,0 тыс.руб. (4 кв. 2023 г., 1-4 кв. 2024 г. и 1 кв. 2025,

б) отсутствия 1 (одного) специалиста по организации строительства, включённого в Национальный реестр специалистов;

в) отсутствия у 1 (одного) специалиста по организации строительства обязательного прохождения Независимой оценки квалификации,

была применена мера дисциплинарного воздействия в виде Приостановления, права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, со сроком устранения до 03.01.2026, при этом Обществом нарушение по настоящее время не устранено в связи, с чем им предложено рассмотреть материал ДП в их отсутствии, повторно вынести меру дисциплинарного воздействия в виде Приостановления, права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства сроком до 90 календарных дней, т.е. с 03.01.2026 года до 03.04.2026 года включительно.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Вопрос вынесен на голосование.

Результат голосования: «за» - 6 голосов, «против» - нет, «воздержался» - нет.

Решение принято единогласно, квалифицирующим большинством голосов.

Решили:

1. В соответствии с п. 9.7. ДР А СРО РОСА, рассмотреть материалы ДП № 69(1265)/368-2025 о применении меры дисциплинарного воздействия в отношении ООО «Омега-Д» (ОГРН 1141513001508) в их отсутствии, извещенных в установленном порядке о времени и месте проведения заседания.

2. В соответствии с п.2 п.8.3., п.п.1 п.9.18., п.п. 4 п.7.2.1., п.п.1 п.5.3. и п.5.5. ДР А СРО РОСА за нарушение в виде не устранения в установленный срок выявленных ранее нарушений:

а) имеющейся задолженности по членским взносам в размере 99,0 тыс.руб. (4 кв. 2023 г., 1-4 кв. 2024 г. и 1 кв. 2025,

б) отсутствия 1 (одного) специалиста по организации строительства, включённого в Национальный реестр специалистов;

в) отсутствия у 1 (одного) специалиста по организации строительства обязательного прохождения Независимой оценки квалификации,

повлекших применение к виновному лицу в качестве меры дисциплинарного воздействия вынесение Предписания об обязательном устранении членом Ассоциации выявленных нарушений в установленные сроки, Предупреждения и Приостановления права выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, повторно применить меру дисциплинарного воздействия в виде Приостановления права осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капительного строительства в отношении ООО «Омега-Д» (ОГРН 1141513001508) по ДП № 69(1265)/368-2025 сроком до 90 календарных дней, т.е. с 03.01.2026 года до 03.04.2026 года включительно.

3. В соответствии с ч.3 ст.55-17 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении уведомить Ассоциацию «Национальное объединение строителей».

4. Исполнение принятого решения возложить на Генерального директора А СРО РОСА.

ЗАКРЫТИЕ

заседания Совета Ассоциации «Саморегулируемая организация

 «Республиканское объединение строителей Алании»

Все вопросы повестки дня рассмотрены.

Заседание объявлено закрытым.

Председательствующий на заседании Совета А СРО РОСА

Председатель Совета А СРО РОСА                                                                               К.И.Мрыков

Секретарь Совета А СРО РОСА

Генеральный директор А СРО РОСА                                                                             Ф.Г. Кудзоев